素敵な暮らしⅡ

こんばんは、黒木です。
雨・雨・雨・・・ですね～

前回に引き続き、お引き渡し後のお客様の近況報告です。

昨年お渡しした、本宮町Ｙ様のお宅の６ヶ月点検に行って参りました。

こちらのお宅は、とっても仲良しのご夫婦お二人住まい。
玄関入っての大きな土間が特徴のお宅です。

玄関土間

共通の趣味である、スノボ、冬用タイヤ・ＢＢＱセットなどなど

いろいろなものが収納されていました。

 

収納棚のみでなく、

土間を広く取ったのはボードのチューンナップをするためです！！

 



室内土間なので、湿気もなく夏涼しく、冬暖かいので
長時間のお手入れなどもストレスなく、快適ですね。。。

さて、室内に入ると

こちらのお家のためにオーダーした、ブラックウォールナットのテーブル＆イスが
どっしりと鎮座しています。

丁寧な仕事ぶりに定評のある、創作家具屋さんのコモンさん作です。
デザインも素敵で、お家の雰囲気にとてもあっていました。

そして同じくコモンさん作のローテーブルとテレビボード

これまた素敵！！

Ｙ様、見た目だけでなくとても使いやすく、とっても気に入っているということでした。


最後に階段下のＰＣコーナー

こちらも、すっきりと上手にレイアウトされています。
並んだ携帯電話がなんだか　よい！　ですね。

とても素敵な住空間になっていました。

点検に行ったのに、お言葉に甘えてお茶などさせていただき
お家カフェのような空間で、暫しの談笑。
楽しかったですね～～

肝心の点検結果は
創作建具の不具合が３か所、サッシ枠が２か所手直しが必要なところがありました。
早速現場監督に報告し、只今手配中
すぐ対応させていただける内容でしたので
今度の土曜日あたりに手直しできる予定です。。


そしてこの日はＹ様訪問後、
３月にお引き渡しした四万十町のＳ様宅にもサプライズ訪問！！
突然の訪問で驚かれていましたが、とっても喜んでいただけました。

特に不具合なく、快適にお住まいとのこと。よかったです。。。

お客様の笑顔に元気をもらい
ますます頑張ろう！！と思えたいい一日でした。

ありがとうございました。

南国市 Y様邸

こんにちは、ブログが久しぶりになってしまいました筒井です。

今日は、先日棟上を行いました南国市Y様邸の紹介を

させていただきます。

梅雨の時期のなか雨で少し日程が変更してしまいましたが、

夕方、ブルーシートで全体を囲み

Y様に大工さんの紹介をさせていただき当日終了です。

南国市Y様邸は市街化調整区域の中にあり、

建物を建築するには建築許可が必要な地域になります。

都市計画法43条申請というものが必要になり、

土地が決定し、申請を行い、許可が下り、確認申請の提出、、

と通常より少しお時間がかかってしまいます。

私自身、市街化調整区域への建築許可申請が始めてでしたので

申請途中はお客様に迷惑がかかってしまうのでないかと、

心配でした・・・・＾＾；

それでは、また次回。

ブログでY様邸の現場をお伝えしていきます♪

よろしくお願いします。

社内のできごと

こんにちは。
展示場ＣｏＣａＧｅが終了し、曜日の感覚が少し鈍っている池上です。
今日は少し指向を変えて、フクヤ建設をアピールできればと思います(^^*)

フクヤ建設は、設計・施工・管理すべてを行う工務店です。

営業企画部
設計部
工務部（工務課・リフォーム課）
総務部

と４つの部に分かれ、日々それぞれの仕事を行っております。
お家づくりのほぼすべてがひとつの会社の中で行われいるのが特徴です。

お家を建てるのにも色々と方法がありますが、

ハウスメーカー（○○ハウス・○○ホームなどＣＭでよく見る有名会社さんです）
地元の大工さん
設計事務所＋施工会社（それぞれ別の会社です）
地元工務店（設計・施工・管理すべて行う会社が多いです）
建売・中古住宅購入

などなど・・・その手段は様々です。

また、「工務店」の定義はあまりはっきりしていないので、
会社の規模や方向性によって、業態は大きく異なります。

そこで今日は、こんなシーンをご紹介。

お客様にご提案するプランを検討中。。

設計プラン担当とメンテナンス担当と工務部の監督の３人でパソコンを囲っています。

ある平屋を検討中なのですが・・・

平面プランはほぼ決まっていますが、立面（外観）を悩みに悩んでおります。

屋根の掛け方ひとつで、施工性や雨仕舞、将来のメンテナンスし易さが大きく異なります。







設計担当としては、より美しくこだわりたい。
監督としては、問題なく施工できるか、施工性が重要。
メンテナンス担当としては、将来にわたってきちっと管理していけるのかも考えたい。
そして、営業としてはお金も予算内に収めたい(^^;)

欠けることなく、偏ることなく仕上げるのが大切なんです。
そのすべての役割がひとつの会社につまっているのがフクヤ建設です。
それぞれの部署がそれぞれのプロとして日々戦っております！
実際あちこちでよく言い合いしてます。笑



それではまた次回☆

素敵な暮らし

こんにちは、黒木です。

今日は朝から室戸の現場に行ってきました。
2階のクロスも終了し
今日は1階のクロスと、外壁の吹付け前の下地処理をしていました。

この調子でしたら、7月末の引き渡しも無事できそうです！！


室戸の帰り

3月にお引き渡しをさせていただいた、野市のＮ様、Ｍ様のお家を訪ねてみました。
あいにくＭ様はお留守でしたがＮ様はいらっしゃり
楽しいひと時を過ごすことができました。

お引き渡しをしたときは、お庭は駐車スペースのコンクリート工事のみだったのですが
残しておいた　土　の部分もご主人のＤＩＹで素敵になりつつあります。
前回お邪魔した時は、家庭菜園を始められ間もないころ、
今日はその畑の　なす　がちゃんと育っています。

そして、レンガ工事も始まってました。

なんか、こういう風景いいな～って思うのです * *
ご主人が先頭になってそれをみんなで手伝って・・・
手間暇かけて少しずつ　家　になってく

素敵ですね～

「　やってみたら、意外とできるもんですね！！　」　と　ご主人
「　どんどん愛着がわいてきます。。。　」　と　奥様
「　訪問させていただくたび、素敵になっていくからついつい寄ってしまいます。　」　黒木

家の成長や子供さんの成長、ずーっと眺めていけるこの仕事
大変なこともたくさんあるけど、やっぱりいい仕事！
今日のような出来事で、いつも元気をもらっています。
ありがとうございました。

高知市 Ｋ様邸 ６ヶ月点検

こんにちは。池上です。

お久しぶりの更新で恐縮です・・・^^;

さて、本日は高知市内のＫ様邸に６ヶ月点検に伺ってきました。

いつも思う、この仕事をしていて幸せを感じる時間です☆

お引渡し後６ヶ月の点検では、

水回り・電気関係のの不具合の聞き取り、

目視でのひび割れ等の有無の確認、

建具・サッシの状態確認、

などなどチェックしております。

また、もうひとつの大きな目的としては、

住み始めてからの感想をお聞きすることです！

今回お聞きしたことは・・・

オリジナルでお作りしたキッチンにコンセントが欲しかった！

というお声。

お引渡し前の写真ですが・・・

ハンドミキサー等を使用する際に、背面のコンセントでは少し遠いので、

手元に取れないか・・・というお声でした。

増設できるかお調べして、ご連絡することになりました。

その他は特に問題なく、快適に過ごしていただいている様で安心しました(＾＾)



最後に、お庭がとっても素敵に変身していたのでご紹介します☆

お引渡し時

半年後の今日。

すべて奥様が植えられたそうで、お家がぐっと生き生きして見えました☆

その他も・・・

家庭菜園もよく育っていました。

ちょっとしたスペースにもグリーンがあって素敵です。

次回は半年後の１年点検です。

これからもどんどん変わっていくお家の様子を見守っていきたいと思います☆

ショウルーム見学

こんばんは、黒木です。

台風が近づいてきております。
今年は空梅雨で、私たちはとても助かっているのですが、
これからの季節、台風の到来に備えて現場は大変になります。。。
今日はかろうじて雨降りませんでしたが、
明日に備えて本日建前予定の現場も延期いたしました。

さて、昨日は営業・設計スタッフ計5名で
広島のウッドワンさんのショウルームに行ってきました。

目的は、写真のような無垢材のキッチンや床材その他建材の勉強と

ショウルームのレイアウトがとてもよい！！という評判でしたので

今後の参考にさせていただきたくてお伺いしました。

 

行ってみると、さすが　木　が売りのウッドワンさんだけあり

徹底した、含水率管理のもと

木のメリットを最大限に生かし、デメリットは最小限にとどめる工夫が多くなされていました。

私たちフクヤ建設も、できる限り無垢材や突板など

内装材などに自然のものを使いたいと考えてご提供しているのですが

どうしても、割れや反り、キズの問題があり悩ましい問題でした。

 

お客様のご要望にお応えできるのではないかと思える商品も多数ありましたので

今後研究し、ご提供できるようにしていきたいと考えています。

四国内のショウルームはやはり規模が小さいところが多いので

少し遠くても、足を運び勉強してお客様にご提案できる幅を広げることはとても重要ですね。

 

今後は、お客様と一緒に見学できるツアーなどの企画も考え

いろいろ仕掛けていければ楽しいな～なんて考えています　♪　♪　♪

 

 

 

 

プレゼンを終えて

こんにちは、黒木です。

本日は午前中、野市の完成見学会
午後からは初回ＰＬＡＮ提出、
引き続き継続中のお客様との打ち合わせと大忙しの一日でした。

ＣＯＣＡＧＥが終了して初めての見学会ということもあり
これまでの見学会よりも、スタッフみんなで内容の濃いものにしようと意気込みもあり
大変充実した内容となりました。

その一環として今回初めて見学会用のユニホームも新調してもらい
フレッシュな気持ちで接客できたと思います。



真っ白なシャツ！！



次回は7月6・7日高知市城見ヶ丘です！！
このスタッフでお待ちしておりますので、是非お越しください。


さて、本日のプレゼンのお話へ

道に対して建物が並行ではありません。。
みなさまは違和感を感じられますでしょうか？

実はこれにはとても深い意味があり、
設計スタッフと試行錯誤を繰り返した結果、導き出されたご提案なのです。

なぜこの配置か？
ズバリ、光と風を味方につけるため！！！
高性能でありながら、自然を味方につけ光熱費を抑えて快適に過ごす

パッシッブデザインの家

道に対して並行に計画した場合、隣家・山・高低差などなどにより
どうしても暗くて風通しの悪い住環境になりそうな今回の敷地・・・

素直に南を向いてみると（この時点では間取りは全くできていません・・）
斜めにすることで、光と風が取り込め
三角の空きスペースは、幅の狭い接道からも駐車しやすいスペースや
洗たく干し場、隣家と向き合わない事で生まれるプライバシーの確保といいことずくめ！！

ということで自信を持ってプレゼンしました。

他社さんでもＰＬＡＮをされているお客様なので
このご提案にはとても驚かれていましたが、とても興味を示してくださいました。

次回打ち合わせ時に、間取りも含めてご感想をお伺いすることになりましたので
前に進めていけるよう、さらにパッシブデザインの勉強をし打ち合わせに臨みたいと思います。

次のお打ち合わせが楽しみですね　♪♪